MAISON de 300m² ,PISCINE ,LAC DE 1HA SUR TERRAIN DE 4HA 69
Vic-Fezensac - 552.700 €	Référence: 1260
Cette très belle propriété située dans un paysage au charme bucolique, avec son magnifique lac d’un hectare, comprend une maison principale de 300m² habitables avec un très confortable appartement indépendant en rez-de-chaussée, une maisonnette (pour gite ou amis), plusieurs garages et une belle piscine avec couverture coulissante. La maison principale comprend en rez-de-chaussée un grand séjour avec superbe hauteur sous plafond de 6m, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. A l’étage : il y a deux chambres supplémentaires, un coin bureau, et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : appartement composé d’un grand séjour, cuisine, bureau, cellier/cave, une chambre avec salle de bain et WC. Les garages sont aux abords de la maison : deux emplacements en partie ouverte, plus un garage fermé pour un autre véhicule, le tout faisant environ 80m². La maisonnette de 37m², toute proche de la piscine comprend une kitchenette, un salon, une chambre et salle d’eau avec WC. La piscine couverte (parois coulissantes) avec liner fait 12mx 6m au chlore. Coin cuisine d’été-barbecue Le grand Lac couvre environ 1ha sur un terrain de plus de 4Ha. Assainissement par fosse septique, contrôlée et vidangée en 2020 Chauffage électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               GELAS IMMOBILIER 19 avenue de Lorraine 32190 VIC-FEZENSAC Tél: 05.62.06.52.91 Négociateur : Bertrand GELAS	Données principales: Secteur: Vic-Fezensac Pièce(s): 12 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 46873 m²   Données financières: Prix: 552.700 €   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 257 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
GELAS IMMOBILIER 19 avenue de Lorraine - VIC-FEZENSAC