GRANDE MAISON DE CAMPAGNE SUR BEAU PARC D'UN HECTARE AVEC VUES DES PYRENEES, PRES D'AUCH
Non précisé - Vendu Référence: 2236-XML
 
 
Grande maison de campagne avec beau parc arboré d'un hectare avec vues ouvertes des Pyrénées. Cette belle propriété est très paisible et intime, aux portes d'Auch (moins de 5 minutes du centre). La Maison de Maître d'origine a été agrandie dans les dépendances attenantes. Toutes les pièces sont volumineuses avec une belle hauteur sous plafond. L'habitation, d'une surface d'environ 408 m², comprend 6 chambres, 5 salles de bains, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de jeux de 76 m², salle de sport et bureau. Eléments d'époque tels cheminée en pierre, évier en pierre, pierre apparente et poutres exposées. Chauffage central au fioul. Garage d'environ 24 m² et grange d'environ 31 m². Le terrain de 9.700 m² comprend un beau parc arboré avec jardin planté. Cette propriété est idéale comme maison de campagne pour une grande famille, deux familles séparées ou pour la création d'une activité commerciale touristique.

L'habitation comprend:

Au rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec pierre apparente (21,65 m²), cuisine équipée avec cheminée en pierre (24,16 m²), arrière cuisine avec évier en pierre (7,05 m²), séjour avec cheminée (27,82 m²), salle de jeux (75,94 m²), salle de sports (11,5 m²), salle d'eau attenante avec baignoire d'angle, douche et vasque (2,33 m²), bureau (20,05 m²), wc séparé (1,46 m²), salle d'eau avec douche, vasque et placards intégrés (3,84 m²)

Total rdc: 196 m²

Au premier étage

Palier (11,84 m²), chambre 1 (26,42 m²), salle de bains attenante avec baignoire, bidet et vasque (4,85 m²), chambre 2 (28,4 m²), chambre 3 (26,03 m²), salle de bains attenante avec double vasque, baignoire, bidet et wc (15,63 m²), wc séparé avec lave-mains et placards (3,92 m²), salle de bains avec baignoire, bidet et vasque (5 m²), chambre 4 avec placards intégrés (20,83 m²), chambre 5 (20,18 m²), chambre 6 (20,3 m²), salle de bains avec double vasque, baignoire et bidet (5,72 m²)

Total 1er étage: 212 m²

Espaces extérieurs et dépendances:

Grange en appentis d'environ 31 m²

Garage d'environ 24 m²

Terrain dont parc arboré d'environ 9.700 m²

Autres éléments:

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)

Chauffage central au fioul

Cheminées

Localisation:

Moins de 5 minutes d'Auch

70 minutes de Toulouse avec son aéroport international



                           

GELAS IMMOBILIER

GELAS IMMOBILIER
19 route d'Auch
32190 VIC-FEZENSAC

Tél: 05.62.06.52.91
Données principales:
Secteur: Non précisé
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 408 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 9700 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

  Vue:
  • Vue sur montagne

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:154 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
 
 
GELAS IMMOBILIER

19 route d'Auch - VIC-FEZENSAC