MAISON GASCONNE DANS SON JUS SUR 1Ha60 de terrain, A RESTAURER
Non précisé - Vendu Référence: 2584-XML
 
 
Cette belle maison Gasconne en pierres est C rénover. La toiture de la maison a été entièrement refaite et l'assainissement est en place. La pierre, couleur miel typique de cette partie de la Gascogne, est magnifique. Le cadre est charmant et bucolique: il se trouve en hauteur d'un grand lac.Le site a de belles vues sur le lac et la campagne. Il n'y a ni route ni voisinage proche et il n'y a aucune nuissance.

La maison offre une surface de 370m² avec la possibilité d'utiliser en sus les combles de 123mB2. Les pièces sont spacieuses et lumineuses avec une belle hauteur sous plafond:

Sur l'arrièe de la maison se trouvent deux grandes dépendances en pierres de construction traditionnelle. Il y a l'ancien chai de 69m² et un hangar de 128m² .

Le tout sur un terrain de 1ha65a38ca (16.538mB2),avec des beaux chênes très anciens.

Ce bien se trouve à quelques minutes du village historique de BASSOUES avec commerces et services de base.

L'habitation se dC)compose comme suit:

Au Rez-de-ChaussC)e

EntrC)e (23,4mB2)

PiC(ce 1 (25mB2)

PiC(ce 2 (17,5mB2)

Salon (94,5mB2)

PiC(ce 3 (17,5mB2)

PiC(ce 4 (25mB2)

Total RDC: 203mB2

Au Premier Etage

Palier (23,4mB2)

PiC(ce 1 (25mB2)

PiC(ce 2 (17,5mB2)

PiC(ce 3 (25mB2)

PiC(ce 4 (17,5mB2)

Mezzanine 1 (37,1mB2)

Mezzanine 2 (22,4mB2)

Total 1er: 168mB2

TOTAL 'HABITABLE': 122mB2

Combles éventuellement transformer en habitation: 123mB2

Chai: 69mB2

Hangar: 128mB2

Terrain de 16.538mB2 d'un seul tenant.

Autres Eléments:

Raccordements à l'eau eau et l'électricité en place

Raccordement au réseau téléphonique possible. Accès internet étudier selon les besoins.

Assainissement: fosse toutes eaux de 4.000 litres avec filtre à sable déjà installé

Situation Géographique et Proximité des Commodités:

5 minutes du village de Bassoues avec commerces et services de base

20 minutes de la ville tous commerces de Marciac connu mondialement pour son festival de Jazz International

20 minutes de la ville marchC) tous commerces de Mirande

20 minutes de la ville marchC) tous commerces de Vic-Fezensac avec ses festivitC)s

40 minutes d'Auch, ville PrC)fecture capitale du Gers

100 minutes de l'aC)roport de Toulouse-Blagnac



                             

GELAS IMMOBILIER

GELAS IMMOBILIER
19 route d'Auch
32190 VIC-FEZENSAC

Tél: 05.62.06.52.91
Données principales:
Secteur: Non précisé
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 371 m²
Surface séjour: 95 m²
Terrain: 16538 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Bien non soumis au DPE Absence de systC(me de chauffage

 
 
GELAS IMMOBILIER

19 route d'Auch - VIC-FEZENSAC