MAISON ANCIENNE DE VILLE AVEC JARDIN
Non précisé - 160.500 € Référence: VH2583-XML
 
 
Cette belle et spacieuse maison dans une ville marché au coeur de la Gascogne avec 4 chambres (surface habitable de 152m²) et jardin clos de 300m² a fait l'objet d'une rénovation récente. Il s'agit d'une jolie maison ancienne en pierres avec des beaux volumes aujourd'hui modernisée pour la rendre confortable et agréable à vivre.









La partie habitable comprend au rdc une chaleureuse cuisine équipée côté jardin, une salle à manger, un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. A l'étage il y a 4 chambres, dont une avec véranda surplombant les abords de la ville avec une vue de la campagne (même des Pyrénées par temps clair!).



Double vitrage neuf, isolation en laine de verre aux combles et chauffage central au fioul. Poêle à bois dans le séjour. Sols en carrelage et planchers.









Le gros-oeuvre est en bon état. Il reste des travaux de finition et de décoration à faire.



Une chaufferie avec rangement de 16,5m² (avant c'était un garage) mattenant à la maison et un jardin clos d'environ 300m² complétent l'ensemble.









L'habitation se décompose ainsi:



Au RDC



Hall d'entrée (13,8m²) avec escalier



Cuisine équipée (11,4m²) avec accès extérieur



Salle à manger (20,4m²)



Séjour (24m²) avec accès extérieur et poêle à bois



Salle de bains (8,2m²) avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviette



Total RDC: 82m²









Au premier étage



Chambre 1 (16m²)



Chambre 2 (13m²) avec véranda



Chambre 3 (18m²)



Chambre 4 (14,4m²) avec placards intégrés



Salle d'eau (5,1m²) avec douche, WC et vasque



Total 1er: 70m²









TOTAL HABITABLE: 152m²









Autres précisions:



Eau, électricité et téléphone-internet haut-débit



Raccordé au tout-à-l'égout









Situation gégraphique et proximité commodités et services:



Dans la ville de VIC-FEZENSAC, ville tous commerces avec écoles, collège,services publics et une maison de santé. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du centre dans un quartier résidentiel composé de maisons de rue.



30 minutes d'AUCH, ville préfecture capitale du Gers.



80 minutes de l'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.



                   

GELAS IMMOBILIER

GELAS IMMOBILIER
19 route d'Auch
32190 VIC-FEZENSAC

Tél: 05.62.06.52.91
Données principales:
Secteur: Non précisé
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 152 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 300 m²
 
Données financières:
Prix: 160.500 €
Taxes foncières: 1140 Euros
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
 
 
GELAS IMMOBILIER

19 route d'Auch - VIC-FEZENSAC