Maison plain-pied 2 chambres + 1 bureau proche Tartas - Tartas




Maison - Tartas - Réf.:1270

Maison plain-pied 2 chambres + 1 bureau proche Tartas

En exclusivité dans votre agence Gelas Immobilier. Si vous appréciez les environnements calmes et naturels, ce bien est fait pour vous ! Nous sommes à moins de 10 minutes de Tartas (écoles, commerces, restaurants, associations, centre équestre, professionnels de santé, …), à 30 minutes de Dax et à 50 minutes des plages landaises. D'une surface habitable de 106 m2, cette maison de plain-pied des années 80 comprend une entrée, un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée et vue dégagée sur les pins, une cuisine indépendante et sa cuisinière à bois (chauffage central), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 cellier. Un garage de 12 m2 et un abri voitures complètent cette parcelle non clôturée de 1600 m2. Une modernisation des pièces et des travaux de rénovation sont à prévoir, au rang desquels les menuiseries, les volets, le chauffage central, l’électricité et le revêtement des murs extérieurs. Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Contactez-nous pour plus de photos et/ou organiser une visite ! Honoraires agence de 8% inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire (E) : 261 kWh/m2/an - Emissions de GES (B) : 7 kg CO2/m2/an. Référence n°1270 – Votre conseiller immobilier : Florian RICHEZ (EI - Dax) au 07 88 31 61 09.

Prix  honoraires inclus : 162.000 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1270



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1600 m²
  • Taxes foncières: 107 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Ossature bois

Détails bien :

Chambre 2

Entrée 1

Salle à manger 1

Cuisine 1

Salle de bain 1

WC 1

Bureau 1

Jardin

Chauffage central Cuisinière bois

Chauffe eau central Cuisinière bois + cumulus

Grenier

Pièces diverses :

Cellier

Toiture :

Tuiles méridionales (Poudenx)

Dépendances :

Abri voitures & bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/04/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 €

Terrain :

Vue champs

Fosse Septique

Terrain en pleine propriété

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
261 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

GELAS IMMOBILIER
19 route d'Auch
VIC-FEZENSAC
Tél: 05.62.06.52.91

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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